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1-Zimmer Appartment nähe Uni

97218 Gerbrunn, Am Happach 46

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

02.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7338679

Anbieter-Objekt-Nr.

418521

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

1 Zimmer Wohnung , möbliert, mit separater Einbauküche, Bad mit Wanne, Balkon, Tiefgaragenstellplatz. Ein direkter Zugang vom Erdgeschoss, oder die Möglichkeit die Wohnung mit dem Aufzug zu erreichen ( von der Tiefgarage z.B.) Im Gebäude gibt es Schwimmpool und Sauna ( Zugang beim Hausmeister zu beantragen ). Wäschewaschen ist im Waschkeller möglich.
Die Wohnung wird zuerst für 1 Jahr zur Vermietung gestellt.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Gemeide Gerbrunn gehört zum Landkreis Würzburg, und befindet sich am Rand der Stadt. Die Wohnung liegt günstig nähe Universität und Campus Einrichtungen ( erreichbar zu Fuß) .Außerdem gibt es gute Busverbindung nach Würzburg, die Bushaltestellen sind in 3 Minuten zu erreichen. Supermärkte ( Lidl, Aldi Süd , Norma) sind vom Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Happach 46
97218 Gerbrunn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Natalia Rusev


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