Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Schöne, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Wintergärten – voll möbliert

93152 Nittendorf, An der Brunnenwiese 8

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7338673

Anbieter-Objekt-Nr.

297904

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Möblierte 2 Zi. Wohnung mit zwei Wintergärten

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Wintergärten – jeweils im Schlaf- und Wohnzimmer – die der Wohnung ein außergewöhnlich offenes, lichtdurchflutetes Ambiente verleihen. Sie bieten idealen Platz für einen kleinen Arbeitsplatz, eine Leseecke oder einfach einen gemütlichen Rückzugsort.

Ausstattung (voll möbliert):

- Garderobenbereich mit Schuhschrank und Spiegel
- Bettgestell (ohne Matratze)
- Große Couch inkl. Couchtisch
- Esstisch inkl. Sitzbänke
- Kleiderschrank
- Einbauküche mit kompletten Elektrogeräten
- Waschmaschine
- Lampen in allen Räumen
- Vorhänge/Gardinen

Wohn-Highlights:
- Zwei Wintergärten – perfekt für Homeoffice, Gaming, Lesen oder einfach zum Entspannen
- Moderne Küche und stilvoll eingerichtetes Bad
- Ruhige Erdgeschosslage
- Tiefgaragenstellplatz bereits in der Miete
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 55 Wohneinheiten

Ausstattung

Wintergarten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Es werden nur Bewerbungen mit aussagekräftigen Angaben berücksichtigt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung kann sofort bezogen werden
Folgende Unterlagen vorab schicken oder spätestens zur Besichtigung mitnehmen:
- Selbstauskunft
- Lohnnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa-Bonitätsauskunft

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Lagebeschreibung

- Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend von Nittendorf mit hervorragender Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA, Netto, REWE, Metzgerei
- Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Regensburg
- Ärzte & Apotheken in unmittelbarer Nähe
- Diverse Sportvereine im Ort
- Sehr gute Anbindung an die A3 (Richtung Regensburg & Nürnberg)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

An der Brunnenwiese 8
93152 Nittendorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Larry Penandjo


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