Kaufpreis
480.000,00 €
Käuferprovision
2.98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
vermietet
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7338635
Anbieter-Objekt-Nr.
3421E
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-23
Endenergieverbrauch Wärme
123 kWh / m² / Jahr
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette direkt am Main bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis sowie eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger. Das Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über den Main bis hin zum Spessart eine Aussicht mit Seltenheitswert die sich bezahlt macht.
Ihre aktuell vermietete 3-Zimmer-Maisonette befindet sich im Dachgeschoß dieses attraktiven Hauses mit nur 8 Wohneinheiten in zweiter Reihe direkt am Main und überzeugt mit ideal aufgeteilten 85qm und lichtdurchfluteter Raumstruktur. Auf der Wohnebene ist neben dem PanoramaWohnbereich ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Über eine Wendeltreppe ist die kleine Galerie als Zugang für den zweiten Schlafraum und das Hauptbad erschlossen.
Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates 1-Zimmer-Apartment mit ca.25qm im Vorderhaus, das sich ideal als Homeoffice, Gästebereich oder zur Vermietung eignet und ab Februar frei zu Ihrer Verfügung steht.
Eine seltene Gelegenheit mit einem Alleinstellungsmerkmal, das überzeugt der freie Blick über den Fluss bis zum Horizont. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin - gleich vereinbaren.
Die liebenswerte Gemeinde Mainhausen liegt verkehrsgünstig im Speckgürtel der Metropole Frankfurt an der A 45 beziehungsweise der A 3. Nur rund 35km entfernt liegen Frankfurt und Darmstadt Aschaffenburg ist nach nur 15 km und Offenbach in 25 Kilometern erreicht. Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten. Sie bietet hohen Freizeitwert und eine gesunde wirtschaftliche Struktur. Gemeindeeigene, konfessionelle und ein privatgeführter Kindergarten, Grundschulen, eine mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen sind vorhanden; weiterführende Schulen im nur 3 km entfernt gelegenen Seligenstadt. Es gibt ein reges Vereinsleben, in den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren und sicher einigen Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen. Mountainbiker kommen z.B. bei einem Trip über die Kilianusbrücke zum Hahnenkamm voll auf ihre Kosten. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt-Froschhausen nur 10 Minuten entfernt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
albero Immobilien GmbH
Ansprechpartner
albero immobilien gmbh
Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mainhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.01.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.