Modernes Wohnen in frisch sanierter WG – Perfekt für Studierende & Young Professionals

Objektbeschreibung

In der beliebten Huldstraße 24 erwartet dich ein hochwertig saniertes, voll möbliertes WG‑Zimmer in einer charmanten 3‑Zimmer‑Wohnung. Das gesamte Haus sowie die Wohnung wurden 2025 energetisch auf Effizienzhausstandard EH70 saniert – dadurch profitierst du von einem hervorragenden Wohnklima, reduzierten Energiekosten und einem zukunftsfähigen Wohnkonzept.
Du ziehst ein in eine harmonische Frauen‑WG mit zwei freundlichen Mitbewohnerinnen, die ein respektvolles, offenes und ordentliches Miteinander schätzen.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das angebotene Zimmer ist hell, möbliert und sofort bezugsfertig.
Es bietet unter anderem:

ein Bett
Kleiderschrank
Schreibtisch + Stuhl
moderne Beleuchtung
ruhige Lage im Haus

Dank großer Fenster und guter Dämmung ist es zugleich lichtdurchflutet und angenehm leise.
Die WG befindet sich im 1. oder 2. OG (je nach Lage im Haus) und überzeugt durch folgende Highlights:

komplett energetisch saniert (2025) nach EH70
neue Heizungs‑ und Lüftungstechnik
moderne, voll ausgestattete Küche
stilvolles Tageslichtbad
gemeinsames Wohnzimmer / Essbereich / TV
Waschmaschine, Geschirrspüler

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die WG wird in Pauschalmiete berechnet. Dies beinhaltet die NK, Warmwasser, Strom und die Bewirtschaftungskosten des Hauses.

In der Wohnung leben zwei Mitbewohnerinnen, beide freundlich und beruflich aktiv bzw. studierend.
Ein respektvoller und zugleich lockerer Umgang miteinander wird geschätzt. Jede hat ihren privaten Bereich, gleichzeitig wird gemeinsames Kochen oder ein Filmabend immer gern gesehen.

Bitte senden Sie bei Interesse einen Bonitätsnachweis und eine Mieterselbstauskunft zu.

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