Wohnzimmer

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neues Badezimmer

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Wohnzimmer

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Küche (Einbau Mitte Januar)

Küche (Einbau Mitte Januar)

Flur

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Außenansicht Haus

Außenansicht Haus

Schlafzimmer (hinten)

Schlafzimmer (hinten)

Sanierte 2 Zi-Wohnung in City-Lage | neue EBK, über den Dächern Aachens..

52062 Aachen, Theaterstr. 71

Personenaufzug
Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7338245

Anbieter-Objekt-Nr.

418293

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

🚨 Das Wichtigste in Kürze:
- Frisch sanierte Wohnung mit effizientem Grundriss über den Dächern Aachens
- Deine Parkplatzsuche ist vorbei: Optionaler Stellplatz oder Garagenplatz anmietbar
- Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche (Aufbau Mitte Januar)
- ab sofort verfügbar (Besichtigungen am 10. Januar!)

--
Bist du auf der Suche nach dem perfekten Start in dein Studenten- oder Berufsleben?
Dann entdecke dein neues Zuhause mitten im Herzen von Aachen! Diese charmante und frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt in der Theaterstraße 71 in der 5. Etage.

Ideal für Studenten und Berufseinsteiger: Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die dir genügend Platz bietet, um zu studieren, zu leben oder dich im Home-Office zu entfalten. Die Nachbarschaft ist ruhig.

Verfügbar ab sofort – lass dir diese Chance nicht entgehen und melde dich gleich für eine Besichtigung an.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
🏡 Eckdaten im Überblick:
- 60 m² Wohnfläche
- Ruhiges Schlafzimmer
- Neue, moderne Einbauküche
- Highlight: Dachbalkone von VELUX
- Ideale Lage in der Innenstadt (Theaterstraße 71)
- Perfekt für Einzelpersonen oder Paare

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

- Theaterstraße 71, 52062 Aachen
– zentrale City-Lage
- Kurze Wege zur RWTH, FH, ÖPNV, Einkauf, Cafés und Freizeitangebot
- Optimal für Studierende und Berufseinsteiger: alles fußläufig oder per Rad erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Theaterstr. 71
52062 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dr. Brückner


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