Maisonettewohnung mit exklusiver Dachterrasse in zentraler Lage von Bocholt

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 erwartet Sie diese großzügige und
modernisierte Maisonettewohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die
Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine exklusive Dachterrasse mit
Weitblick – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattungshighlights:
- Wohnfläche: ca. 118 m²
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer + Gäste-WC
- Stilvolle Einbauküche
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und separater Essbereich
- Hochwertige Sanierung 2006, letzte Modernisierung 2024
- Exklusive Dachterrasse mit Holzboden und Panoramaausblick
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima in den Sommermonaten
Garage auf Wunsch gegen Aufpreis anmietbar

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Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Energieeffizienz:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse: D
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Sonstiges:
Sofort bezugsfrei
Gepflegter, modernisierter Zustand
Ca. 35 m² zusätzliche Nutz-/Nebenfläche

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