4- Zimmer Penthouse am Fürther Stadtwald mit umlaufender Dachterrasse

Objektbeschreibung

Die Penthousewohnung besteht insgesamt aus 4 hellen Zimmern, mit einem weiträumigen offenem Koch,-Wohn,- Essbereich.
Drei großzügige Schlaf,- Kinderzimmern. Einer Speis, Bad mit Wanne und Dusche, getrenntes WC und einem Flur.

Die reine Wohnfläche beträgt 132,61 qm, und einer umlaufenden Dachterrasse in allen Himmelsrichtungen mit weiteren 89,73 qm, welche anteilig mit 22,39 qm im Kaufpreis berücksichtigt wurde.

Die komplette Wohnung wurde 2020/2021 umfänglich neu gestaltet, und hochwertig kernsaniert:
-Schall,- Einbruchschutz Eingangstüre mit elektronischen Spion
-Komplett neue Elektrik, in beiden Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer Fernsehanschluss. Für Klimaanlage vorgesehen.
-Strom auf der Dachterrasse erneuert und erweitert
-Fenster 3-fach Verglasung incl. elektrische Rollläden
-Trockenbau, Wände und Decken erneuert
-Einbauküche
-Bad komplett erneuert
-WC komplett erneuert
-Erneuerung sämtlicher Zimmertüren mit Profil
-Alle Bodenbeläge erneuert ( Parkett, Fliesen und Laminat)
-Freisitz erneuert
-Markisen elektrisch erneuert
-Gestaltung der Dachterrasse
Alle Räume präsentieren sich hell und freundlich.

Die Dachterrasse ist von allen Hauptzimmern begehbar.
Der Freisitz mit offenen Kamin bietet für kältere Tage ein lauschiges Plätzchen. Es befinden sich zwei Abstellräume, ein Wasseranschluss für die Pflanzbewässerung, und eine statische Beurteilung für einen kleinen Jacuzzi wäre vorhanden.

Der Lift fährt vom Keller bis in das 5.OG und bringt Sie mit wenigen Stufen an die Wohnungseingangstür.

Ein Kellerabteil mit ca. 7 qm, sowie weitere Räume wie Fahradkeller, und Wasch,- Trockenraum sind vorhanden.

Ein Stellplatz ist derzeit vor dem Objekt angemietet.
Es werden des öfteren Stellplätze vor dem Haus oder direkt auf dem Grundstück Tiefgaragenstellplätze zu angemessenen Preisen zur Mietung / Kauf angeboten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Penthousewohnung 4-Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 4- Zimmer Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse, Freisitz mit offenen Kamin.

Die Wohnanlage besteht insgesamt aus ca. 67 Wohneinheiten und wird ordentlich von einer Hausverwaltung von A - Z verwaltet. Ein Hausmeisterdienst mit wöchentlicher Reinigung ist ebenfalls vor Ort und kümmert sich um die Gemeinschaftsflächen.

Ein Kinderspielplatz ist auf dem Gelände vorhanden. :)

Besichtigungstermine
n. V.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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