Attraktive Kapitalanlage: Luxussanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eilbek

Objektbeschreibung

Diese hochwertig luxussanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt in der begehrten Börnestraße in Hamburg-Eilbek, einer ruhigen und attraktiven Wohnstraße mit gewachsenem Umfeld. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1956, die Wohnung wurde jedoch 2025 umfassend luxussaniert und befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand.Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Einbaugeräten inklusive Geschirrspüler, Herd und integrierter Bora-Dunstabzugshaube ausgestattet. Ein großer Balkon sowie Außenjalousien im Wohnzimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Schlaf- und Arbeits- bzw. Kinderzimmer liegen zur Gartenseite.Zur Wohnung gehören ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (alternativ Waschkeller), ein Dachboden sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist bis Juli 2027 vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Ein geplanter Anschluss an das Fernwärmenetz unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Immobilie.TEL. 0176-64795457

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2025 umfassend luxussaniert und befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Büro wurden mithilfe von KI möbliert und visualisiert. Fotos der leeren Räume wurden ebenfalls mit hochgeladen.

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