Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

schöne und geräumige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Günnigfeld

44866 Bochum, Günnigfelderstraße 97

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

565,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.695,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7337951

Anbieter-Objekt-Nr.

412831

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

189 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Dieses ruhige Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ein angenehmes, harmonisches Wohnflair. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz und Licht und schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung erfüllt den KDU-Satz für 3. Personen.

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Küche, das Schlafzimmer und ein komplett eingerichtetes Kinderzimmer kann gerne in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Anfragen bitte schriftlich. Füllen Sie bitte das Formular aus und geben Sie eine Telefonnummer an.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Lage des Objekts befindet sich im Stadtteil Günnigfeld in Bochum, einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage. Der Stadtteil bietet eine ruhige, gewachsene Umgebung mit schnellen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A40 und A42 ist hervorragend, sodass sowohl das Bochumer Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte wie Gelsenkirchen und Herne schnell erreicht werden können. Die Lage eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine zentrale, dennoch ruhige Wohnumgebung legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Günnigfelderstraße 97
44866 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

3,5-Zimmer-Wohnung mit 73 m² im EG , 1.OG – ab 01.05.2026 5 min zum Rhein ERSTBEZUG

47798 Krefeld

Kaltmiete 990,00 €

Exclusives Appartement mit Klimaanlage in bester Lage

46348 Raesfeld

Warmmiete 1.200,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 05.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.