Lichtdurchflutet mit Platz zum Wohlfühlen – schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort!
Diese lichtdurchflutete 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert mit einer harmonischen Raumaufteilung, warmem Wohnambiente und einem wunderbar großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, zwei helle Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein modernisiertes Bad mit bodentiefer Dusche schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen.
Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Angebot und wird mitverkauft.
Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf sind nur wenige Schritte entfernt – urban und dennoch ruhig.

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Ausstattung

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die freundliche Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen in allen Wohnräumen ein warmes, einladendes Ambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – hier finden gesellige Abende, gemütliche Stunden oder entspannte Momente am Wochenende ihren perfekten Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den beeindruckenden Balkon mit rund 19 m² Fläche. Ob Sonne am Mittag oder laue Sommerabende – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Ein praktischer Abstellraum ist direkt über den Balkon erreichbar.
Die beiden Schlafzimmer sind hell, ruhig gelegen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Rückzugsort, Kinderzimmer oder komfortables Homeoffice.
Die Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für eine kleine Essecke – ideal für das Frühstück am Morgen oder die schnelle Tasse Kaffee zwischendurch.
Das Badezimmer wurde im August 2020 modernisiert und überzeugt mit einer eleganten bodentiefen Dusche, hochwertigen Fliesen sowie einer angenehmen, zeitgemäßen Gestaltung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Im Flur lassen sich Garderobe und Stauraum optimal integrieren.
Die hell geflieste Küche und das Bad sowie der Echtholzparkettboden in den übrigen Räumen verleihen der Wohnung einen harmonischen und zeitlosen Charakter.
Das gepflegte Wohnhaus mit nur sechs Einheiten sorgt für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum – ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Besonders praktisch: Die Garage befindet sich direkt vor dem Haus und wird mitverkauft.