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Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bad 1

Bad 1

Bad2

Bad2

Küche

Küche

Top Lage - Charmante möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Oberkassel

40547 Düsseldorf

Personenaufzug
offener Kamin
voll möbliert
TV
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.650,00 € / Monat

Warmmiete

3.285,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

635,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

18,75 € / Monat

Kaution

5.300,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

01.02.2026

Balkon- bzw. Terrassenfläche

30,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terrassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W7337887

Anbieter-Objekt-Nr.

DM81-2025

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-11-06

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Charmante, hochwertig und geschmackvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Oberkassel!
Im 2. OG (Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich diese schöne und helle Wohnung, ausgestattet mit Kamin, Internet, großzügigem Balkon mit wunderbarem Ausblick ins Grüne.

Das großzügige Wohnzimmer im open-Space-Charakter mit gemütlicher Couch, Couchtisch, Eames Lounge Chair, Sideboard, Kamin, Homeoffice-Arbeitsplatz und Esstisch mit Stühlen bietet Platz zum Wohlfühlen. Über eine große Terrassentür gelangt man auf den überdachten großen Balkon mit schöner Bepflanzung.
Die voll ausgestattete, moderne Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine lädt zum leckeren Kochvergnügen ein.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180 x 200 cm), einen großen Kleiderschrank und Schminktisch mit Spiegel. Ein kleiner Balkon sorgt für ein luftiges Ambiente.
Das Gäste-/ Kinderzimmer ist ausgestattet mit Einzelbett (120 x 200 cm), Kommode und Kleiderständer.
In der Wohnung gibt es ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Die zentral gelegene geräumige Diele mit Schuhbank und Spiegel bietet Zugang zu dem jeweiligen Zimmer.
Ein TG-Stellplatz steht auf Anfrage gegen Aufpreis zur Verfügung.
Stromversorgung erfolgt seitens des Mieters.
********************
Interessant :
Hier besteht die Möglichkeit, die Wohnung für einen Zeitraum zwischen 6 Monaten bis maximal 12 Monaten anzumieten.

Ausstattung

- 2 Bäder
- Balkon
- Große Terrasse ca.30m²
- Aufzug
- 2 Schlafzimmer
- Kamin
- Moderne vollausgestattete Küche
- Wohnzimmer Open Space
- KFZ-Stellplatz auf Anfrage
- Telekomflatrate

Lagebeschreibung

Exklusive Lage in Düsseldorf-Oberkassel in einer ruhigen Seitenstraße. Ca. 10 Gehminuten bis zum Rhein. Die Einkaufsallee mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und Wochenmarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
Bushaltestelle in der Nähe.

Die Autobahnen A7 und A1 sind gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Wipperfürth
Jürgen Dillmann
Braunsberger Weg 3
51688 Wipperfürth

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