Küche & Essbereich

Küche & Essbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Balkon

Balkon

Balkon in den Innenhof

Balkon in den Innenhof

Löffelfertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ruhig gelegen & zentral in Fürth

90765 Fürth, Wolfringstraße 14

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

55,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Heizkosten

45,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7330939

Anbieter-Objekt-Nr.

417826

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 31 m² große, löffelfertige Einzimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit barrierefreien Zugang. Die Wohnung ist vollständig möbliert.

Der Wohnraum ist funktional geschnitten und verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles, Pendler oder Studierende.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Wohn-/Schlafbereich mit Bett, Matratze, Kleiderschrank, Couch, Tischen, Stühlen, Flachbildfernseher und gemütlicher Beleuchtung.

Küche vollständig eingerichtet mit allen Geräten, Kochutensilien, Geschirr, Besteck, Gläsern, Töpfen und Pfannen - es ist wirklich alles für den täglichen Bedarf vorhanden.

Badezimmer mit Waschbeckenunterschrank, Spiegel, Beleuchtung, Badtextilien und praktischer Ausstattung.

Zusätzliche Extras wie Waschmaschine, Staubsauger, Regale, Aufbewahrungsmöglichkeiten, Lampen und Accessoires sorgen für maximalen Komfort.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich suche eine zuverlässige und angenehme Mietperson. Die Wohnung ist für Mieter ohne Haustiere vorgesehen und eine Anmietung über das Jobcenter ist nicht möglich.
Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich über Ihre Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person. (Beruf, Arbeitsverhältnis (seit Wann?), Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere usw.) Ausführliche Anfragen werden bevorzugt behandelt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wolfringstraße in 90765 Fürth und überzeugt durch eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage. Die Fürther Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Angebote.

Der Praterweiher und der Pegnitzgrund liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Lebensmittelhandel, Drogeriemärkte, ebenso Ärzte, Friseur und eine Bushaltestelle, befinden sich ebenfalls in direkter fußläufiger Umgebung.

Die Lage kombiniert somit urbanes Wohnen, optimale Infrastruktur und hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wolfringstraße 14
90765 Fürth

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.