Helle 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Witten-Vormholz – ideal für 1–2 Personen

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen, wunderschönen zu Hause in Witten-Vormholz!

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Etage) eines ruhigen 7-Mehrfamilienhauses in der Bommerholzer Str. 23b.

Sie bietet auf einer Wohnfläche von 57 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare, welche die Nähe zur Natur (Naturschutzgebiet Elbschebach / Muttental) bevorzugen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.

Wohnzimmer: Das großzügiges Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und ggf. einen kleinen Esstisch. Über das Wohnzimmer lässt sich der schöne Balkon betreten. Die großen Fenster zum Balkon runden das Wohnzimmer perfekt ab.

Küche: Die offene Küche ist funktional und ist mit einem weißen Fliesenboden ausgestattet. Die auf den Fotos abgebildete Küche wird von der Vor-Mieterin mitgenommen. Es wird eine neue Küche eingebaut und ist Teil der Vermietung.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Eingang des Hauses.

Badezimmer: Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und zusätzlicher Dusche sowie weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.

Sonstige Merkmale: Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Vynilböden und eine Einbauchküche mit allen notwendigen Geräten (Backofen+ Herd, Kühschrank sowie Dunst-Abzugshaube).

Ein großer Gemeinschaftsgarten (eingezäunt + abschließbar) kann ebenfalls mit genutzt werden. Dieser bietet viel Platz und eine Grill-Ecke.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 frei. Aufgrund von kleineren Verschönerungsarbeiten und Einbau einer neuen Küche wird eine Vermietung ab dem 01.03.2026 angestrebt.

Es kann ein Stellplatz für 40,- € / mtl. dazu gemietet werden.

Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein Anschluss für Waschmaschine / Trockner im Waschkeller.

Besichtigungen nach Absprache möglich.

Zur Prüfung der Bonität bitten wir um Einreichung einer Mieterselbstauskunft, der letzten drei Gehaltsabrechnungen und einer SCHUFA-Auskunft.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.