Wohlfühlen für Groß & Klein - Maisonettewohnung mit Garten und gemütlicher Sauna

Objektbeschreibung

Charmante Maisonette in historischem Fachwerkhaus mit Garten, Sauna & Wohlfühlambiente

Diese im Sommer 2025 vollständig renovierte Maisonettewohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Fachwerkhauses (Baujahr 1799) mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei lichtdurchfluteten Etagen bietet die ca. 120 m² große Wohnung ein einladendes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles, gemütliches und gleichzeitig funktionales Wohnumfeld legen.
Das gepflegte Fachwerkhaus umfasst insgesamt drei Etagen und liegt auf einem 180 m² großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse sowie einen sonnigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Glasfaseranbindung sorgt für beste digitale Infrastruktur.
Besonderes Highlight ist die im Dachgeschoss integrierte Sauna, die den Wohnbereich zu einem privaten Erholungsort macht. Ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer des Obergeschosses unterstreicht den warmen und einladenden Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Renovierung
Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert. Beide Etagen erhielten neue Tapeten, und im Obergeschoss wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt und neue weiße Türen eingebaut. In der Küche wurden ein großer, zweiflügeliger amerikanischer Kühlschrank sowie eine neue Geschirrspülmaschine eingebaut. Zusätzlich sorgen zwei neue Dachfenster für mehr Licht und Wohnkomfort.
Weitere Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche
Öl-Zentralheizung
Holzofen
Vinyl- und Fliesenböden
Glasfaseranschluss
Terrasse & Garten
Voll unterkellert (ca. 65 m² Nutzfläche)
Bühne mit ca. 35 m² zusätzlicher Lagerfläche
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus


Raumaufteilung
Obergeschoss

Hausflur
Zwei Schlafzimmer
Speisekammer
Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
Esszimmer
Vorraum
Großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen
Gäste-WC

Dachgeschoss

Hausflur
Sauna
Badezimmer mit Badewanne und WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zur Bühne
Ankleideraum

Bühne (ca. 35 m² Nutzfläche)

Ideal nutzbar als Stauraum oder zusätzliche Abstellfläche

Keller (ca. 65 m² Nutzfläche)

Kellerflur
Garage
Heizraum
Hauswirtschaftsraum
Werkstatt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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