Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Flur

Küche

Küche

Bad_WC

Bad_WC

Grundriss

Grundriss

Sehr gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung

70374 Stuttgart, Augsburger Straße 9

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

230.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7330785

Anbieter-Objekt-Nr.

417810

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

139 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Das Haus macht einen gepflegten Gesamteindruck.
Die sehr gut gelegene drei Zimmer Wohnung ist unvermietet und kann vom neuen Eigentümer sofort bezogen werden.
Da alle Zimmer separate Zimmertüren besitzen, kann die Wohnung auch als Wohngemeinschaft vermietet werden.
Die zentrumsnahe Lage macht die Wohnung zudem attraktiv für Kapitalanleger.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf.
Bitte keine Makleranfragen.

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart Bad Cannstatt.
Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt.
Im Schienenverkehr spielt der Bahnhof Stuttgart Bad Cannstatt eine große Rolle.
Die S-Bahn Haltestelle Nürnberger Straße ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Von dort aus ist der Stuttgarter Hauptbahnhof mit den Linien S2 und S3 in 7 Minuten erreichbar.
Weiterhin sind die Stadtbahnlinien U1, U13 und U16 in nur einer Gehminute zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten und öffentliche Institutionen sind fußläufig bzw. mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln im nahegelegenen Zentrum erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Augsburger Straße 9
70374 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

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Privat von SEDAT BASAK


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