Haus vorne

Haus vorne

Bad1

Bad1

Bad2

Bad2

Wohnzimmer1

Wohnzimmer1

Wohnzimmer2

Wohnzimmer2

Flur1

Flur1

Flur2

Flur2

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Schlafzimmer2

Schlafzimmer2

Küche1

Küche1

Küche2

Küche2

Balkon

Balkon

optionale Einbauküche1

optionale Einbauküche1

optionale Einbauküche2

optionale Einbauküche2

Bild 15

Bild 15

Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Nettetal-Breyell

41334 Nettetal, Josefstr. 45

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7330739

Anbieter-Objekt-Nr.

417546

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

154 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Ab dem 01.04.2026 (oder nach Absprache mit der Vormieterin auch früher) können Sie diese komplett renovierte Wohnung beziehen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, da bei der Renovierung im Jahr 2020 auf hochwertige Materialien wert gelegt wurde. Es wurden das Bad, sämtliche Böden, Wandanstrich, Türen und Steckdosen erneuert. Die Wohnung umfasst auf ca. 63qm zwei attraktive Zimmer, Küche, Diele, Duschbad sowie einen Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zusätzlich steht ein Stellplatz für Ihr Auto auf dem rückwertigen Hof und ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Hochwertiges Laminat, Wände frisch weiß gestrichen, neues Badezimmer mit Markenaustattung (Villeroy&Boch, etc.), neuwertige Türen und Steckdosen, Balkon & Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vormieterin verkauft Ihnen gerne die auf den Fotos abgebildete Einbauküche inkl. Geräte und Kühlschrank für 2.200,- Euro. Dies ist jedoch nur optional und keine Verpflichtung (für den Fall, dass Sie eine eigene Küche mitbringen wollen) und eine individuelle Einigung zwischen Ihnen und der Vormieterin die nicht mit der Vermietung der Wohnung zusammenhängt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in zentraler und dennoch ruhiger Gegend in Nettetal-Breyell. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Josefstr. 45
41334 Nettetal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marcel Bolleßen


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

3-Zimmerwohnung in S-Birkach

70599 Stuttgart

Kaltmiete 1.345,00 €

tolle 3 Zimmer Wohnung

79725 Laufenburg

Kaltmiete 1.195,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 04.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nettetal auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.