Kaltmiete
630,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
1.980,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7330739
Anbieter-Objekt-Nr.
417546
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
154 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Ab dem 01.04.2026 (oder nach Absprache mit der Vormieterin auch früher) können Sie diese komplett renovierte Wohnung beziehen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, da bei der Renovierung im Jahr 2020 auf hochwertige Materialien wert gelegt wurde. Es wurden das Bad, sämtliche Böden, Wandanstrich, Türen und Steckdosen erneuert. Die Wohnung umfasst auf ca. 63qm zwei attraktive Zimmer, Küche, Diele, Duschbad sowie einen Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zusätzlich steht ein Stellplatz für Ihr Auto auf dem rückwertigen Hof und ein Kellerraum zur Verfügung.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Hochwertiges Laminat, Wände frisch weiß gestrichen, neues Badezimmer mit Markenaustattung (Villeroy&Boch, etc.), neuwertige Türen und Steckdosen, Balkon & Stellplatz
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vormieterin verkauft Ihnen gerne die auf den Fotos abgebildete Einbauküche inkl. Geräte und Kühlschrank für 2.200,- Euro. Dies ist jedoch nur optional und keine Verpflichtung (für den Fall, dass Sie eine eigene Küche mitbringen wollen) und eine individuelle Einigung zwischen Ihnen und der Vormieterin die nicht mit der Vermietung der Wohnung zusammenhängt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Objekt finden Sie in zentraler und dennoch ruhiger Gegend in Nettetal-Breyell. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Josefstr. 45
41334 Nettetal
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nettetal auf wunschimmo.de angeboten.
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