Haus Vorderansicht

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Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Zimmer mit Balkon

Zimmer mit Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Speisekammer

Speisekammer

Küche

Küche

Hausansicht Hofseite

Hausansicht Hofseite

TOP !! Schöne, helle 3 Zimmer Altbauwohnung in Offenbach Nähe Hafen

63067 Offenbach, Ludwigstr. 156

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7330733

Anbieter-Objekt-Nr.

417804

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Im Eingangsbereich dieser wunderschönen Altbauwohnung befindet sich ein Flur, von dem man in alle Zimmer gelangt.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminat versehen, in der Küche und im Badezimmer wurden am Boden grauen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und weißgekachelt

2021 wurden weiße 3-fach verglaste Holzfenster (2-flügelig) eingebaut

In der Küche befindet sich eine kleine Speisekammer, in der bequem Lebensmittel, Waschmaschine oder Kühlschrank Platz finden

Vom Schlaf- bzw. Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Balkon, der abends einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang bietet

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Mietvertrag wird eine Mietstaffel enthalten: alle 2 Jahre + € 40,- monatlich

Hausmeisterservice und Treppenreinigung

WG geeignet, maximal 2 Personen

Auf Wunsch kann die Küche inkl. aller Elektrogeräte vom Vormieter für € 900,- übernommen werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Haus ist in einer Seitenstrasse mit großem Baumbestand sehr ruhig gelegen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Mainufer mit dem schönen neuen Hafengelände ist in wenigen Minuten erreichbar ebenso die Innenstadt, Busnetz sowie S-Bahn.

In Frankfurt arbeiten und in Offenbach wohnen: Das bedeutet, die Vorteile gleich zweier Großstädte zu genießen. Mit 120.000 Einwohnern überschaubar und eine Stadt der kurzen Wege, gleich neben Frankfurt und trotzdem ganz für sich. Eine moderne urbane Infrastruktur begegnet schönen Gründerzeitvierteln, einzigartigen Museen und gepflegten Parkanlagen, im Süden der Stadt ausgedehnten Wald- und Naturschutzgebieten. So dehnt sich etwa das Naherholungsgebiet Buchhügel bis an den Spessartring aus. Seit im Jahr 1800 in Offenbach die Kunst der Lithografie erfunden wurde, ist die Stadt außerdem ein Zentrum des grafischen Gewerbes; die berühmte Offenbacher Hochschule für Gestaltung und rund 900 Betriebe aus den Bereichen Design, Druck, Grafik und Film machen Offenbach zu einem führenden Kreativzentrum, dessen Esprit eine der lebenswertesten Städte in Deutschland prägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ludwigstr. 156
63067 Offenbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frau Leonardi


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