Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche (offen)

Küche (offen)

Wohnzimmer / Terrasse

Wohnzimmer / Terrasse

Eingang

Eingang

Wohnzimmer / Terrasse

Wohnzimmer / Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

En-Suite Badezimmer

En-Suite Badezimmer

En-Suite Badezimmer

En-Suite Badezimmer

En-Suite Badezimmer

En-Suite Badezimmer

Terrasse

Terrasse

Garten / Terrasse

Garten / Terrasse

Garten zur Alleinnutzung

Garten zur Alleinnutzung

Garten zur Alleinnutzung

Garten zur Alleinnutzung

Abstellraum

Abstellraum

Die Alster im Garten

20149 Hamburg

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

2.150,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Baujahr

1949

Verfügbar ab

01.03.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7330715

Anbieter-Objekt-Nr.

326263

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

165 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

🇩🇪
Diese wunderschöne barrierefreie Souterrain Wohnung ist frisch saniert und mit hochwertigen Möbeln, sowie eine neue Küche ausgestattet.

Es beinhaltet alle essentiellen Utensilien, um direkt einzuziehen und sich wie Zuhause zu fühlen.
Die lichte Höhe ist ca. 223cm und durch die zahlreichen bodentiefen Fenster und einem von Gebäuden unverbauten Aussenbereich angenehm hell.

Ein riesiger Garten (eingezäunt & angrenzend zum Harvestehuder Eichenpark) mit einem prächtigen Baum mittendrin, gehört zur Wohnung, sowie eine schöne Terrasse direkt beim Wohnzimmer.

Neben dem Gäste-WC, gibt es ein en-suite Badezimmer, welches auch barrierefrei ist.

Der Abstellraum ist groß und beinhaltet eine Waschmaschine und Trockner.

Das Grundstück grenzt direkt an den Eichenpark in Harvestehude und direkt vor der Tür ist eine Bootseinlassstelle (Sackgasse Heilwigstraße).

Auf Wunsch gibt es auch einen Kellerraum

🇬🇧

This beautiful, barrier-free garden-level apartment has been newly renovated and is furnished with high-quality furniture and a brand-new kitchen.

It includes all the essential items needed to move in right away and feel at home. The ceiling height is approximately 223 cm, and thanks to the numerous floor-to-ceiling windows and an outdoor area unobstructed by buildings, the apartment is pleasantly bright.

A huge garden (fenced and adjacent to the Harvestehuder Eichenpark) with a magnificent tree in the middle belongs to the apartment, as well as a lovely terrace right by the living room.

In addition to the guest WC, there is an en-suite bathroom, which is also barrier-free. The large storage room includes a washing machine and dryer.

The property is directly adjacent to the Eichenpark in Harvestehude, and right outside the door is a boat launch site (at the dead-end of Heilwigstraße).

If desired, a storage room in the basement is available.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

BITTE BEACHTEN:

Ich erhalte sehr viele Anfragen und beantworte diese sehr schnell, allerdings bekomme ich überwiegend keine Rückantwort. Ich bitte um respektvollen Umgang und auch eine Absage, falls das Angebot nicht mehr von Interesse sein sollte.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

🇩🇪

Dieses Apartment befindet sich in bester Lage im Stadtteil Harvestehude, in direkter Nähe zur Alster (10 Sekunden Fußweg) und äußerst nah zur Innenstadt mit direkter Anbindung zu Bus und U-Bahn vor der Haustür (10 Minuten zur Innenstadt mit Metrobus 19 oder U1).

Öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden: Bewohnerparkgebiet, Kosten: 65€/Jahr

🇬🇧

This apartment is in a prime location in the Harvestehude district, in close proximity to the Alster lake (10 seconds walk) and extremely close to the city center with direct connections to the bus and subway on the doorstep (10 minutes to the city center with Metrobus 19 or U1).

Public parking vastly available.
Resident parking, costs: 65€/Year
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Behrouz E.


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

= OHNE MAKLER = AB SOFORT FREI - ruhige und möblierte WG-Zimmer = furnished rooms =

22111 Hamburg-Mitte

Kaltmiete 580,00 €

Elbgaustr. 79B EG

22523 Hamburg

Warmmiete 2.600,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 04.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.