Wohnzimer

Wohnzimer

Wohnzimer

Wohnzimer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Dusche

Dusche

2,5 Zimmer Wohnung

46147 Oberhausen

Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

670,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.010,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1984

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7330643

Anbieter-Objekt-Nr.

417704

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

190 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

⚠SONSTIGES UNBEDINGT LESEN. NUR ENTSPRECHENDE BEWERBUNGEN WERDEN BERÜCKSICHTIGT

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und Offenheit der Räume begeistert sein. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große
Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien, entspannen Sie bei einem Glas Wein oder laden Sie Freunde zu geselligen Grillabenden ein - dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung unmöbliert vermietet, allerdings wird die neue Küche zusammen mit der Wohnung vermietet.

KONTAKTAUFNAHME!!!

Bitte verfassen Sie einen kurzen Text über Ihre Person bzw. Familie und füllen Sie einen Selbstauskunft vollständig aus.
Wir bitten um Verständnis, dass unvollständige Angaben aus Zeitgründen nicht berücksichtigt werden können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, Bus- und Bahnanbindung befinden sich in direkter Nähe. Die A3 ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Silvere S. Ngoufack


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