Wohnküche

Wohnküche

Blick aus Wohnküche

Blick aus Wohnküche

Blick in den Flur vom Eingang

Blick in den Flur vom Eingang

Wohnungseingang innen

Wohnungseingang innen

großes Zimmer

großes Zimmer

Übergang großes Zimmer / Bad

Übergang großes Zimmer / Bad

Bad

Bad

Detail Bad

Detail Bad

kleines Zimmer mit Vorraum

kleines Zimmer mit Vorraum

kleines Zimmer / Zugang Balkon

kleines Zimmer / Zugang Balkon

Verkaufe 2- Zimmer-Wohnung 5. OG mit Balkon und Blick auf den Rathausturm Spandau

13597 Berlin

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

260.000,00 €

Hausgeld

235,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7330619

Anbieter-Objekt-Nr.

413022

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Blick auf den Rathausturm Spandau

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen und überzeugt durch seine ruhige und saubere Wohnatmosphäre.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. Etage und besticht durch ihren hellen Schnitt, ihren Balkon mit Blick auf den Rathausturm Spandau sowie durch die angenehme Nachbarschaft.

Das Gebäude wurde im Stil eines klassischen Altneubaus errichtet und regelmäßig instand gehalten. Es bietet somit eine solide Bausubstanz und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2009 komplett saniert. Aus der 3-Zimmer-Wohnung wurde eine 2-Zimmerwohnung zugunsten einer hellen Wohnküche sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne. Die Fußböden in Flur, Küche und Bad wurden gefliest.
Die Wohnung war bis November 2025 vermietet. Die Wände sind frisch geweißt.
Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen den S-Bahnhöfen Stresow und Spandau
in ruhiger Lage nahe der Havel und der Spandauer Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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