Wohnzimmer Raumhöhe 4m

Wohnzimmer Raumhöhe 4m

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Haus von aussen

Haus von aussen

Wohnzimmer Raumhöhe 4 Meter

Wohnzimmer Raumhöhe 4 Meter

Blick Richtung Hof

Blick Richtung Hof

Eingang der Wohnung

Eingang der Wohnung

Gemeinschaftshof

Gemeinschaftshof

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Bad Nr.1

Bad Nr.1

Bild 10

Bild 10

Blick auf die Madonna

Blick auf die Madonna

separater Eingang Homeoffice

separater Eingang Homeoffice

Zusätzliches separates Büro

Zusätzliches separates Büro

für Homeoffice

für Homeoffice

Fussboden im Treppenhaus

Fussboden im Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Plan Dachgeschoss

Plan Dachgeschoss

Großzügige Dachgeschosswohnung in Hochheims Altstadt

65239 Hochheim am Main, Rathausstraße 1

Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Baujahr

1860

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7330581

Anbieter-Objekt-Nr.

405244

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss eines gepflegten Altstadthauses. Sie verfügt über **drei helle Zimmer**, ein zusätzliches **Mansardenzimmer** (ideal als Gäste- oder ältere Kinder ) und **zwei Badezimmer**. Die Räumlichkeiten wurden frisch gestrichen und befinden sich in sehr gutem Zustand.
Eine **Einbauküche ist nicht vorhanden**, die Anschlüsse dafür sind jedoch vorbereitet.

Optional kann ein **separates Büro im Stockwerk darunter** für **200 € monatlich** dazugemietet werden – ideal für Homeoffice, ruhiges Arbeiten oder kreative Projekte. Separater Eingang im gleichen Haus.

**Ausstattung:**
- Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung + Mansardenzimmer
- Zwei Badezimmer
- Frisch gestrichen, bezugsfertig
- Anschlüsse für Einbauküche vorhanden
- Optionale anzumietendes Büro im darunterliegenden Geschoss mit separatem Eingang (+ 200 €/Monat)
- Möblierter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung (Hausgemeinschaft mit nur 3 Parteien)

Ausstattung

Terrasse, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Wohnzimmer hat 4 Meter Deckenhöhe und ein Oberlicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten **Altstadt von Hochheim am Main**, bekannt für ihre Weingüter, Restaurants und den historischen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektadresse

Rathausstraße 1
65239 Hochheim am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sybille Bergfeld


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