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5 % MIETRENDITE IN GEPFLEGTER LAGE

20535 Hamburg

Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

322.800,00 €

Hausgeld

160,00 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Balkon- bzw. Terrassenfläche

4,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7330329

Anbieter-Objekt-Nr.

297164

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1965

Objektbeschreibung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage im Hamburger Osten. Die Wohnung wurde 2023 teilweise saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand – ideal als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Die Design-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Materialien.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertiger Eichenparkettboden
- mit stilsicheren Möbeln und moderner Einbauküche versehen
- modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Shoppingzentren, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- die jährliche Netto Kaltmiete beträgt 16.140,00 €
- Südwest-Balkon mit schönem Ausblick
- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

ruhig, im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde, hervorragende Verkehrsanbindung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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