*Erstbezug nach Renovierung* Einmalige 4-Zi.-Wohnung *Fischgrät Parkett, Küche uvm.*PROVISIONSFREI*

Objektbeschreibung

*Provisionsfreier Verkauf*

Entdecken Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Aystetten und ist der ideale Lebensmittelpunkt für junge Paare oder Familien. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet ein großzügiges Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Bei der Renovierung im Jahr 2025 wurde auf ein hochwertiges, stimmiges und besonders zeitloses Design geachtet:

- Echtholzparkett Eiche im Fischgrätverband
- Weiße Altberlinerprofil Sockelleisten
- Hochwertiges Badezimmer mit Tageslicht
- Unterputzarmaturen in Dusche und Wanne von Villeroy & Boch
- Walk-In Dusche mit Regendusche
- LED-Beleuchtung in Badezimmer und Gäste-WC
- Großformatfliesen kombiniert mit stylischen Brick-Fliesen (made in Italy)
- Hochwertige Kassettentüren Weißlack und Loft-Glastüre
- Gemauertes Kellerabteil mit abschließbarer Türe (kein Lattenverschlag!)
- Zentralheizung aus 2019 (noch nicht im E-Ausweis berücksichtigt!)
- uvm.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger und großer Einbauküche inkl. Markengeräten.

Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC im Design des Badezimmers und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird provisionsfrei veräußert.

Aurora Asset GmbH
Am Ährenfeld 2
86850 Fischach

Geschäftsführung Thomas Reichmann
Amtsgericht Augsburg HRB 34553

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