Wunderschön modernisierte 3-Zi.-Wohnung im 2. OG: XXL-Fliesen, Tageslichtbad & Stellplatz auf Wunsch

Objektbeschreibung

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- moderne Ausstattung und optimale Raumaufteilung
- neues Tageslichtbad mit XXL Fliesen, hochwertigen Armaturen sowie Badewanne und Dusche
- Echtholz-Eichenparkett im Wohnzimmer
- Westbalkon zum Innenhof
- optional: Stellplatz auf dem Grundstück

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über eine Wohnfläche von 78,7 m². Der ca. 5 m² große Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, liegt auf der Süd-/Westseite und bietet einen Blick auf die grüne Hofseite des Karrees.
Das moderne Tageslichtbad, das im Jahr 2025 neu gefliest wurde, ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es wurden hochwertige Materialien und Armaturen namhafter Hersteller verbaut – darunter ein spülrandloses WC, eine Thermostatarmatur in der Dusche sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen. Ein beleuchteter Badspiegel und ein vorinstallierter Waschtischunterschrank mit Handtuchhaltern sorgen für eine vollumfängliche Badausstattung. In der Decke wurden im Zuge der Renovierung Deckeneinbauspots installiert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
In der Küche wurde ein Fliesenspiegel an der Wand angebracht. Der Boden ist mit modernem Vinyl in heller Stein- bzw. Fliesenoptik ausgelegt. Auch im Flur wurde dieser Bodenbelag verwendet.
Das Wohnzimmer ist mit Echtholz-Eichenparkett ausgestattet – ein fußwarmes, natürliches Material, das für ein besonders hochwertiges Wohnambiente sorgt.
Im Schlafzimmer und Kinderzimmer wurde PVC-Belag in Holzoptik verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer mit Fenster, die vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Ein Fahrradraum, ein Wäscheboden sowie ein Wäscheplatz im Hof stehen allen Mietern zur Verfügung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern befindet sich jeweils eine TV-Anschlussdose.
Optional kann ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück für 30,00 € monatlich angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.