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16.OG

16.OG

17.OG

17.OG

Penthouse-Maisonette über Stuttgart-Hofen – 132 m², 16./17. OG, 2 Balkone, Aufzug

70378 Stuttgart

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

545.000,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7330129

Anbieter-Objekt-Nr.

416971

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Lichtdurchflutete Penthouse-Maisonette mit ca. 132 m² in einem Hochhaus der 70er, 16./17. Etage. Sechs Zimmer, großer Wohn-/Essbereich, uneinsehbare Südwest-Balkon und Terrasse mit einmaligen Weitblick. Aufzug, Außenstellplatz am Haus, abschließbarer Fahrrad-/Abstellraum

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bemerkungen zur Ausstattung

Penthouse-Maisonette auf 2 Ebenen (16./17. OG) mit 2 uneinsehbaren Südwest-Balkonen

Großzügiger Wohn-/Essbereich; flexible Raumaufteilung mit bis zu 6 Schlaf-/Arbeitszimmern

XL-Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, großem Kühl-/Gefrierkombi

Bad mit Wanne/Dusche + separates Gäste-WC

1000 Mbit/s Glasfaser im Haus verfügbar

Außenstellplatz am Gebäude, Aufzug, abschließbarer Fahrrad-/Abstellraum

Waschmaschine & Trockner in der Wohnung (nach Absprache)

Bodenbeläge pflegeleicht; gute Stellflächen

Möblierung optional/auf Wunsch übernehmbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Ruhige Höhenlage in Stuttgart-Neugereut mit weitem Blick über das Neckartal. U-Endhaltestelle U2/U19 ; Innenstadt ~25 Min. per Bahn/Auto. Nahversorgung top: Supermarkt, Bäcker, Apotheke fußläufig. Freizeit direkt vor der Tür: Neckarufer, Weinberge Mühlhausen/Hofen, Max-Eyth-See wenige Minuten. Gute Anbindung an B10, weiter auf A81/A8 (Flughafen/Messe ~25–30 Min.). Ruhige, gepflegte Wohnanlage; Außenstellplatz am Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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