Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ländlicher Umgebung

Objektbeschreibung

Geht man im 1.OG durch die Wohnungstüre, kommt man zuerst in den großzügigen Flur. Von da ab zweigen zur rechten Seite das lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne, das Gäste-WC und die Speisekammer ab. Zur linken Seite gelangt man in das 12qm große Kinderzimmer. Geht man den Flur weiter, ist rechts die Küche mit geräumiger Einbauküche und Essecke. Geradeaus das knapp 20qm große Elternschlafzimmer und links das helle, gemütliche Wohnzimmer mit knapp 22qm. Außerdem gibt es, angrenzend an das Wohnzimmer, einen Westbalkon, auf dem man herrlich die Abendsonne genießen kann.
Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein 93qm großer Speicherraum, in dem man all sein Hab und Gut unterbringen kann. Dieser wird zusammen mit der Wohnung verkauft.
Das Haus wurde 1966 gebaut und ist bis auf einen Raum, in dem sich die Ölheizung befindet, nicht unterkellert.

Ein Highlight ist außerdem: das Dachgeschoss, in dem aktuell der Speicherraum zu finden ist, kann zu Wohnraum ausgebaut werden! Man könnte das 1.OG und das DG zu einer Maisonette-Wohnung ausbauen. Es liegen hierzu keine Beschränkungen laut Landratsamt vor. (Stand 08/2025)

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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