Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
40,00 € / Monat
Kaution
3.450,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
15.02.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7329875
Anbieter-Objekt-Nr.
416793
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Dieses helle lichtdurchflutete Appartment wurde im Juni/Juli 2021 generalsaniert und steht nun wieder zur Vermietung. Das Bad wurde vor vier Jahren neu gefliest, Waschbecken und Toilette erneuert. Ebenfalls wurde der Küchenboden neu gefliest. Der Fußboden in Diele und Wohnzimmer wurde mit Parkett neu belegt. Decke und Wände werden vor Einzug frisch weiß gestrichen, die weißen Türen runden das ansprechende Erscheinungsbild der Wohnung ab.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus zwei Etagen zuzüglich Penthouseetage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkettboden
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist geeignet für alleinstehende Berufstätige, die nach einem anstrengendem Arbeitstag Raum für Entspannung und Erholung suchen. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung.
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Die Wohnung liegt in einer begrünten Seitenstraße in München-Obermenzing, nur durch eine Häuserzeile vom Nymphenburger Kanal getrennt. Absolut ruhig. Bäcker und Lebensmittelgeschäft sind ebenfalls fussläufig gut erreichbar ebenso wie zahlreiche Ärzte und Apotheken.
Der Pasinger Bahnhof ist in ca. 15 fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Herzog-Johann-Str. 18
81245 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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