Sonnige Maisonette mit Süd-Dachterrasse – viel Raum für Familie oder Homeoffice

Objektbeschreibung

Diese helle und sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit großer Süd-Dachterrasse und Blick ins Grüne bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich am grünen Ortsrand von Ostfildern-Ruit.
Die Wohnung ist mit einem neuen Vinylboden in moderner Holzoptik ausgestattet und wird frühestens ab dem 01.02.2026 vermietet.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle Dachgeschoss-Maisonette bietet auf der unteren Ebene einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur großen Süd-Dachterrasse. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein ensuite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Über eine offen gestaltete Wendeltreppe erreicht man die obere Ebene. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein weiterer Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Dachfenster sowie ein angeschlossener Dachspeicher mit zusätzlichem Stauraum.
Zur Wohnung gehören zudem eine abschließbare Einzel-Tiefgarage, ein privater Kellerraum sowie ein Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Nichtraucher und ohne Haustiere. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen sowie einen zusätzlichen Kachelofen, der mit Holz beheizt wird, im Wohn- und Essbereich. Die bisherigen Stromkosten lagen bei ca. 200 € pro Monat (je nach individuellem Verbrauch).
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Zur Prüfung der Mietbewerbung werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise sowie ein gültiger Personalausweis benötigt.

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