Kaltmiete
1.190,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
2.380,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7329693
Anbieter-Objekt-Nr.
417170
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Vermietet wird eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Hamburg-Hammerbrook. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hamburger Hauptbahnhof sowie die nächste S-Bahn-Station sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone sowie große Fensterflächen, die einen freien Blick auf die Umgebung und den Sonnin-Kanal ermöglichen. Ein länglich geschnittener Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erschließt alle Räume.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem der Balkone. Das Schlafzimmer ist separat gelegen. Das Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vom Flur aus erreichbar.
In der gesamten Wohnung wurde auf eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung geachtet. In allen Räumen ist Echtholzparkett verlegt, Wände und Decken sind weiß gehalten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Aufzug im Gebäude
Gepflegtes, modernes Wohnhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt in einem neuen und aufstrebenden Quartier im Stadtteil Hamburg-Hammerbrook, zentral und dennoch ruhig. Die Innenstadt sowie die HafenCity sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
In der Umgebung stehen öffentliche Parkplätze und Parkhäuser zur Verfügung; bei Bedarf können Stellplätze monatlich angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonninstraße 22
20097 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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