Löffelfertig: Design-Apartment für Fachkräfte | Gersthofen-Zentrum | Tiefgarage | bis 2 Jahre

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle, gut geschnittene, neu möblierte Wohnung in attraktiver Lage mit praktischen Extras wie Tiefgarage, Balkon und Einbauküche? Dann ist diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gersthofen genau das Richtige für Sie.

Mit rund 62 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Flur bietet die Wohnung viel Raum zur individuellen Gestaltung – ideal für Singles oder Paare. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während die inkludierte Einbauküche den Alltag erleichtert. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil
bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Aufzug und ist ab sofort bezugsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Vollständig möbliert und löffelfertig ausgestattet
- Designkonzept 2026 mit abgestimmtem Farb- und Lichtkonzept
- Hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte und Inventar
- Boxspringbett (180 cm), Kleiderschrank und Arbeitsbereich im Schlafzimmer
- Exklusive Wandgestaltung mit Design-Tapete
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Laminat- und Fliesenböden in harmonischen Naturtönen
- Badezimmer mit Badewanne mit fester Duschabtrennung sowie Wasch- und Trockengerät
- Internet- / TV-Anschluss
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragenstellplatz im Haus
- Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Pauschalmiete: 1.790 € / Monat (all-inclusive)

In dieser Pauschale ist alles enthalten:
- Kaltmiete, Nebenkosten (Heizung, Wasser)
- Strom, Internet & TV
- Vollmöblierung nach Designkonzept 2026
- Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (wird unentgeltlich überlassen)
- Waschmaschine & Trockner
- Kellerabteil

Zusätzlich: Tiefgaragenstellplatz 70 € / Monat

= Gesamtmiete 1.860 € (keine versteckten Kosten, keine Nachzahlungen)

**Ihr Vorteil:**
Sie sparen mehrere tausend Euro für Möbel und Küche. Keine Anschaffungskosten, keine Versorgerwechsel – einfach Koffer auspacken und einziehen! Zum Vergleich: Unmöblierte 2-Zimmer-Wohnungen in Gersthofen liegen bei ca. 890-1.100 € Kaltmiete, zuzüglich Nebenkosten, Strom und ohne jegliche Ausstattung.

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