Schöne Erdgeschosswohnung im Neheimer Rusch mit Balkon und Einbauküche

Objektbeschreibung

Wir vermieten diese schöne und geräumige Erdgeschosswohnung mit drei sehr gut geschnittenen Zimmern. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Von dort erreichen Sie das große Bad, ein kleines Gäste WC, ein großes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer (oder Schlaf- und Arbeitszimmer). Zum erholen können Sie den schönen Balkon zur Südwestseite nutzen. Die Küche ist gut und pragmatisch geschnitten, sie ist sehr gutem Zustand, mit Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Ofen, Abzugshaube und Spülmaschine, und wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Hier findet sich auch Platz für einen kleinen Tisch. Sie ist in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung verfügt über Rolläden, sodass Sie sie gut abdunkeln können.

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Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie wurde in 2023 komplett tapeziert und gestrichen, ebenso wurden die Türblätter erneuert. Die Küche ist ebenso aus 2023. Badezimmer und Gäste-WC werden vor Ihrem Einzug teilweise modernisiert, indem die Waschbecken und Toiletten in weiß erneuert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nach 24 Monaten Mietzeit wird die Kaltmiete einmalig um 45 Euro angehoben.

Wir bitten darum, spätestens zum Besichtigungstermin eine Schufa-Auskunft und die drei letzten Lohnabrechnungen vorzulegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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