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1-Zimmer-Apartment (möbliert) im Studienpark Erlangen, perfekte Lage am Burgberg

91054 Erlangen, Bayreuther Str. 47

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.02.2026

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7329443

Anbieter-Objekt-Nr.

267411

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Einzimmerwohnung liegt perfekt gelegen am Fuße des Burgbergs im Studienpark!

Großzügige Grünflächen und eine offene Bebauung charakterisieren den Studienpark Erlangen. Die Appartments sind hochwertig ausgestattet und in Größe und Schnitt den Bedürfnissen von Studenten besonders angepasst.

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Einzimmerwohnung liegt im 2. Stock, der Boden wurde vor nicht allzulanger Zeit erneuert, ebenso die Küchenzeile. Die Wohnung wird möbliert und warm vermietet (Pauschale für Nebenkosten wie Strom und Wasser inklusive Möblierung beträgt 160 EUR = Gesamtmiete von 560 EUR) . Auf den Bildern im Anhang ist die Einrichtung der Vormieterin dargestellt.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Allgemeine Informationen zum Studienpark
Der Studienpark Erlangen bietet attraktiven studentischen Wohnraum mit zeitgemäßen Grundrissen, Wohnungsgrößen und Ausstattungsqualitäten. Zahlreiche Fahrradabstellplätze und attraktive Gemeinschaftsräume sind weitere Beispiele für die konsequente Ausrichtung der Anlage. Der Studienpark Erlangen hat sich zu einem besonders beliebten Domizil für Studenten entwickelt. Bestandteil des Studienparks ist auch ein *** Sterne Mercure-Hotel, welches der Anlage zusätzliche positive Impulse verleiht.

Die Infrastruktur
Der Studienpark Erlangen liegt in zentraler Lage im Erlanger Norden. Die Erlanger Innenstadt ist fußläufig und über Busanbindung bequem erreichbar. In direkter Nachbarschaft sind die Universitätskliniken angesiedelt.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und in der nahe gelegenen Erlangener Innenstadt vielfältig vorhanden.

Objektadresse

Bayreuther Str. 47
91054 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

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