Kaltmiete
400,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.200,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.02.2026
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7329443
Anbieter-Objekt-Nr.
267411
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die Einzimmerwohnung liegt perfekt gelegen am Fuße des Burgbergs im Studienpark!
Großzügige Grünflächen und eine offene Bebauung charakterisieren den Studienpark Erlangen. Die Appartments sind hochwertig ausgestattet und in Größe und Schnitt den Bedürfnissen von Studenten besonders angepasst.
Bemerkungen:
Die Einzimmerwohnung liegt im 2. Stock, der Boden wurde vor nicht allzulanger Zeit erneuert, ebenso die Küchenzeile. Die Wohnung wird möbliert und warm vermietet (Pauschale für Nebenkosten wie Strom und Wasser inklusive Möblierung beträgt 160 EUR = Gesamtmiete von 560 EUR) . Auf den Bildern im Anhang ist die Einrichtung der Vormieterin dargestellt.
Energieträger: Gas
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Allgemeine Informationen zum Studienpark
Der Studienpark Erlangen bietet attraktiven studentischen Wohnraum mit zeitgemäßen Grundrissen, Wohnungsgrößen und Ausstattungsqualitäten. Zahlreiche Fahrradabstellplätze und attraktive Gemeinschaftsräume sind weitere Beispiele für die konsequente Ausrichtung der Anlage. Der Studienpark Erlangen hat sich zu einem besonders beliebten Domizil für Studenten entwickelt. Bestandteil des Studienparks ist auch ein *** Sterne Mercure-Hotel, welches der Anlage zusätzliche positive Impulse verleiht.
Die Infrastruktur
Der Studienpark Erlangen liegt in zentraler Lage im Erlanger Norden. Die Erlanger Innenstadt ist fußläufig und über Busanbindung bequem erreichbar. In direkter Nachbarschaft sind die Universitätskliniken angesiedelt.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und in der nahe gelegenen Erlangener Innenstadt vielfältig vorhanden.
Bayreuther Str. 47
91054 Erlangen
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Privat vom Eigentümer
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten.
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