Kaltmiete
570,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7329429
Anbieter-Objekt-Nr.
326209
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
91 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert cleveres Design mit einer unschlagbaren Lage. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 14 Einheiten gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das Flexibilität und Komfort vereint.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Wohnbereich mit Wohlfühlfaktor: Hochwertiger Laminatboden und ein durchdachter Schnitt bieten die perfekte Leinwand für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Der angrenzende Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie.
Offenes Küchenkonzept: Die integrierte Einbauküche ist voll ausgestattet (Backofen, großes Kochfeld, Kühlschrank) und bietet reichlich Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Zeitloses Bad: Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Duschwanne inklusive Glaskabine ausgestattet. Besonders praktisch: Ihr Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.
Rundum-Sorglos-Paket: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Top-Lage für maximale Flexibilität:
In einer zentralen Wohnsiedlung von Obersulm-Affaltrach gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur. Egal ob mit der S-Bahn, über die Bundesstraße oder die Autobahn – die Wirtschaftsräume Heilbronn und Neckarsulm sind in kürzester Zeit erreichbar.
Fazit: Ein ideales Investment oder das perfekte neue Zuhause für Singles und Pendler, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.
Die großen Arbeitgeber der Region (Schwarz, Kaufland, LIDL, SAP, AUDI, Kolbenschmidt, Bosch, etc.) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe (zu Fuß erreichbar) sind vorhanden. Auch liegt das Naherholungsgebiet des Breitenauer Sees direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Obersulm auf wunschimmo.de angeboten.
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