Kaptalanlage mit hoher Renditeerwartung

Objektbeschreibung

Diese charmante 2‑Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Vollausstattung. Das gepflegte Zuhause bietet sofortigen Einzug oder eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieterin ist 94 Jahre alt, zahlt zuverlässig und pünktlich die Miete – eine stabile Einnahmequelle ohne Rückstände. Ab 2026 steht einer Neuvermietung nichts im Wege.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf langfristige Sicherheit legen. Die bestehende Mieteinnahme bietet Planbarkeit, während ab 2026 die Möglichkeit zur Neuvermietung besteht. Brunnthal ist ein familienfreundlicher, lebendiger Ort, an dem man die Ruhe des Grünen und die Vorteile der Stadt perfekt kombinieren kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Keller kann für 8.000, € gesondert erworben werden.

Bemerkung zur Ausstattung
Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort bezugsfertig:

Moderne, hochwertige Küche mit Markengeräten

Essbereich mit stilvollem Esstisch

Wohnzimmer mit Sofa und TV-Bereich

Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und komfortablem Bett

Bad mit Dusche und eigener Waschmaschine

Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum

Jedes Detail ist liebevoll ausgewählt und sorgt für ein angenehmes, modernes Wohngefühl. Die Vollausstattung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

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