Exklusives Neubau-Penthouse – Erstbezug mit 6-m-Panoramagaube & traumhaftem Kaiserblick

Objektbeschreibung

🏙️ Exklusives Wohnen über den Dächern – Neubau-Penthouse mit Loft-Charakter und Traumpanorama

✨ Erstbezug NEUBAU
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint Luxus, Moderne und Heimatgefühl – ein Zuhause, das Weite, Helligkeit und höchsten Wohnkomfort bietet. Auf 90,41 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiger Neubau-Erstbezug mit durchdachter Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und lichtdurchflutetem Ambiente. Zwei große Gauben und ein Ostbalkon mit unverbaubarem Kaiserblick schaffen eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.
Die 6-Meter-Westgaube mit elektrischem Rollo verleiht dem Wohn- und Essbereich eine außergewöhnliche Großzügigkeit. Tageslicht durchflutet den Raum und macht ihn zum Herzstück der Wohnung – ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden oder stilvolles Wohnen in exklusiver Atmosphäre.
Das Schlafzimmer (14 m² nach Abzug der Dachschräge) überzeugt durch seine hohen Räume – ein Rückzugsort voller Charme. Das großzügige Bad (11,8 m² nach Abzug der Dachschräge) ist ein echtes Wellness-Highlight: eine komfortable Badewanne, eine bodengleiche XL-Dusche mit Glaswand und Regenkopfbrause sowie ein großes Dachfenster, das den Raum mit Licht erfüllt. Edle Fliesen und stilvolle sowie moderne Armaturen schaffen ein luxuriöses Wohlfühlambiente.
Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und öffnet sich zur Ostgaube mit angrenzendem und traumhaftem Balkon (8,11 m²) – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder Abende mit Freunden. Ein zusätzliches Büro/Gästezimmer mit Dachfenster und elektrischem Rollladen eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Sichtbare Firstbalken in Wohn- und Essbereich unterstreicht die offene Architektur und verleihen der Wohnung Wärme, Charakter und ein besonderes Loft-Gefühl. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und höchsten Wohnkomfort.

👉 Ein Zuhause, das Luxus, Natur und modernsten Neubaukomfort vereint – mit exklusivem Ambiente und unvergleichlichem Kaiserblick.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
✨ Ausstattung

• NEUBAU 2025 – exklusive und luxuriöse Penthousewohnung im Erstbezug!

• Atemberaubender Rundumblick durch zwei große Gauben (Ost- & Westseite)

• Fußbodenheizung in allen Räumen – Wohnkomfort auf Knopfdruck

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Firstbalken und edlem Loft-Ambiente

• Imposante Westgaube (6 m) mit Blick zum Hocheck

• Elegante Ostgaube (3,6 m) im Küchenbereich mit bodentiefem Fenster und traumhaftem Kaisergebirgsblick

• ECHTHOLZPARKETT in allen Wohnräumen mit extra großen Dielen, EICHE in einem sehr modernen Farbton – modern, edel und zeitlos

• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm) in Bad und Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


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