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schöne helle 2-Zimmer Whg., Küche, Diele, Bad opt. TG-Stellplatz

51069 Köln

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7329365

Anbieter-Objekt-Nr.

416977

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einem sehr gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienhaus.

In Ihrer Wohnung überzeugt Sie vor allem die besonders helle und freundliche Atmosphäre.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser hellen und modernen Wohnung.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Maximal 2 Personen finden hier Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kellerabteil, Einbauküche, Stellplatz, Fahrräder und motorisierte Zweiräder können in der Tiefgarage abgesetellt werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

beidseitige­r Kündigungsverzicht min. 2 Jahre
Staffelmietvertrag
Provisionsfrei

Kielwein GmbH
Triftweg 27
50226 Frechen-Königsdorf

Vertreten durch den Geschäftsführer: Christian Kielwein

USt-IdNr.: DE358069641
St.-Nr.: 223/5811/7923
Handelsregister Köln: HRB 111946

Wir gehen als Immobilienverwalter einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Köln, Abteilung Gewerbeangelegenheiten, erteilt.

Zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:

Kreisverwaltung Rhein-Erft-Kreis, Ordnungsamt Amt 32, Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Köln Dellbrück ist einer der beliebtesten Kölner Wohnvororte und liegt im Osten von Köln an der Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach umgeben von dem Naherholungsgebiet Königsforst.

Die in 100 Meter Entfernung liegende Bergisch Gladbacher Str. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.



Die Wohnung befindet sich in nur 10 Min. Entfernung von dem S-Bahnhof, von hier aus fährt die Linie 11 in 15 Minuten zum Hauptbahnhof Köln und in 10 Minuten in das Zentrum von Bergisch Gladbach.



Eine Bushaltestelle die u. A. zu der nur 400m entfernten Straßenbahnhaltestelle der Linien 3 + 18, sowie auch zur S-Bahn, führt befindet sich ebenfalls in nur 100m Entfernung an der Dellbrücker Haupstr.



Zur Autobahn A3/A4 sind es nur ca. 4 km.

Der Flughafen Köln/Bonn ist 12km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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