Wohnzimmer

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Bild 3

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Küche

Küche

Zimmer 3

Zimmer 3

Bad

Bad

Bad

Bad

Bild 8

Bild 8

Zimmer 2

Zimmer 2

Balkon

Balkon

Saniert | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

51143 Köln

Garage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7329343

Anbieter-Objekt-Nr.

416955

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 in Köln-Zündorf.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche Wände, Türen und Fenstergriffe wurden erneuert, ebenso der Bodenbelag, der mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet ist und für eine moderne sowie wohnliche Atmosphäre sorgt.

Das Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt über eine neue Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet Platz zum Entspannen im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Köln-Zündorf, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Kölner Süden, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zum Rhein geschätzt wird. Zündorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie nach Porz. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Der Rhein, Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Stadtteils.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Daniel Budak


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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.