1.690,00 €: Warmmiete

36,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Musterbild Wohnraum

Musterbild Bad

Ausblick Balkon

Wohnraum vor Sanierung

Bild 7

1.690,00 €: Warmmiete

36,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Bestlage Haidhausen (nahe Wiener Platz) , 36m2, Balkon, Erstbez. nach Kernsan., all-inclusive-Miete

81667 München, Innere Wiener Straße 16

1.690,00 €: Warmmiete

36,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1.5: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

voll möbliert

Bad mit Dusche

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

1.690,00 € / Monat

Kaution

3.380,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

15.03.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7329197

Anbieter-Objekt-Nr.

416879

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Wunderschönes Apartment; hervorragende, ruhige Lage mitten in Haidhausen - nur wenige Meter vom Wiener Platz entfernt, sonniger Balkon; komplett hochwertig möbliert; Erstbezug nach Kernsanierung; bezugsfertig 15.03.2026

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Komplette, hochwertige Einrichtung. Küche neu, Designer-Kühlschrank, Bettnische 140cm breit, Einbauschränke im Flur, kleines Speicherabteil, wunderschöner großzügiger Balkon mit Aussicht. Erstbezug nach Kernsanierung. Bezugsfertig 15.03.2026.
Anmerkung: einige hier veröffentlichte Bilder sind als realitätsnahe Musterbilder für die bevorstehende Kernsanierung zu verstehen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Stefan Kern

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das wunderschöne, helle Apartment befindet sich in sehr ruhiger Lage im 5.OG (Lift) in Bestlage Haidhausens - nur wenige Meter vom Wiener Platz. Restaurants, Cafes usw. lassen hier keine Wünsche offen

U-Bahn:
- Max-Weber-Platz U4 und U5 (7 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
- Rosenheimer Platz S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8 (9 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
- Am Gasteig 16 und N16 (1 Minute zu Fuß)
- Maximilianeum 19 und N19 (7 Minuten zu Fuß)
- Wörthstrasse 15, 19, 25 und N19 (7 Minuten zu Fuß)
- Mariannenplatz 18 (13 Minuten zu Fuß)
Bus:
- Max-Weber-Platz 190, 191 und X30 (5 Minuten zu Fuß)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel