TOP-WG Zimmer mit Balkon Joseph Kirche Hammer Str. Burgstr. Südpark Aasee Uni

Objektbeschreibung

Es steht ein großes WG-Zimmer in ruhiger, zentraler Lage im Südviertel/Münster zur Verfügung. Das Zimmer ist mit einem herrlichen Balkon und Blick zur Joseph Kirche ausgestattet.

Das Zimmer kann zum 1. Februar 2026 oder zum 1. März 2026 bezogen werden.

Dieses hochwertig ausgestattete WG-Zimmer befinden sich in einem komplett sanierten Wohnhaus in äußerst ruhiger und zentraler Lage – nur wenige Schritte von der St.-Joseph-Kirche, der Hammer Straße, dem Ludgerikreisel und der Burgstraße entfernt.

Das Südviertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Münsters: Schloss, Aasee, Prinzipalmarkt, Bahnhof und Universität sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegen die Zimmer angenehm ruhig.

Ausstattung:

•Hochwertiges Echtholzparkett
•Modernes neues Bad
•Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
(Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine)
•Komplette Küchenausstattung (Töpfe, Gläser, Porzellan, Besteck etc.)
•Nutzung von Miele-Waschmaschine und Trockner im Waschraum inclusive
•Wasserfilter- und Entkalkungsanlage im
Haus

•Schnelles Internet (Telekom) inklusive

• GEZ- Gebühren inclusive

• Fahrradgarage inclusive

• Treppenhausreinigung inclusive


Miete:

Das Zimmer hat eine Warmmiete/All-in-Miete von 750€.

In der Miete sind alle Nebenkosten enthalten:
Strom, Wasser, Heizung, Internet, GEZ sowie die Nutzung von Waschmaschine und Trockner, Fahrradgarage, Flurreinigung. Es fallen keine weiteren Kosten an.



Sonstiges:

Das Zimmer eignet sich ideal für eine Person, mit dem Wunsch nach einem gepflegten, voll ausgestatteten Zuhause in bester Lage Münsters.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus mit Charme wurde vollständig kernsaniert inkl. Heizung/Elektrik, Dach, Wasserzulauf und Ablauf/Kanalisation und befindet sich somit in einem absolut renoviertem Zustand. Die hochwertige Küche ist neu sowie vollständig ausgestattet. Das neue Duschbad ist ebenfalls hochwertig eingerichtet.

•Schnelles Internet wird durch mehrere Access Points zur Verfügung gestellt

•Im Innenhof steht Ihnen eine Garage für die Unterbringung ihres Fahrrades zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an dem schönen Zimmer freue ich mich über Ihre Nachricht.
Bitte teilen Sie mir dabei einige kurze Informationen zu Ihrer Person mit.

Ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um eine Besichtigung nach Absprache zu ermöglichen.

Am 06. und 07.01.26 oder am 09. oder 10.01.26 kann ich Ihnen eine Besichtigung anbieten, gerne aber auch nach Absprache vorher.

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