1,5-Zi Whg mit Charme und Balkon im Herzen SHA

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) vereint den besonderen Flair eines Altbaus mit sichtbaren Holzbalken und die Vorteile einer modernen, energieeffizienten Ausstattung. Die Wohnung liegt ruhig im 2. OG eines gepflegten Hauses mitten in der Altstadt und ist für Nichtraucher vorgesehen; Tierhaltung ist nicht gestattet.

Highlights der Wohnung:
• Sichtbare Altbau-Balken – warm, gemütlich, charaktervoll
• Balkon mit schönem Ausblick
• sehr gute Dämmung, renoviert, dadurch niedrige Nebenkosten
• Gemeinschaftlicher (BBQ-)Garten
• Neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine
• Helle, gut geschnittene Räume im 2. OG

Verfügbar ab: 01.03.2026

Kostenübersicht:
• Kaltmiete: 680 €
• Miete Einbauküche: 50 €
• Nebenkosten: 100 €

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Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharakter mit sichtbaren Holzbalken in Kombination mit einer frisch renovierten, modernen Ausstattung. Sie verfügt über eine neue Einbauküche inklusive Spülmaschine, eine Balkon sowie Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren BBQ-Garten. Dank Energieeffizienzklasse A und sehr guter Dämmung bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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