Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Referenz Einbauküche

Referenz Einbauküche

Referenz neuer Boden

Referenz neuer Boden

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Helle 1 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon direkt an der U5 von privat zu vermieten

81739 München

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

884,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

2.652,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1985

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7329141

Anbieter-Objekt-Nr.

416855

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle 1 1/2 Zimmerwohnung mit 44,54qm und Balkon.
Neuer Design Vinylboden in Farbe Eiche wird in Flur, Küche und Schlafzimmer verlegt (Referenzbild Boden in Bildern zu sehen).
Neu abgeschliffener und versiegelter Stäbchenparkett im Wohnzimmer.
Neue Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube wird vom Vermieter eingebaut (Referenzküche in Bildern zu sehen).
Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Sämtliche Decken und Wände werden frisch gestrichen.
Neue weiße Zimmertüren werden eingebaut.
Aufzug, Balkon, Kellerabteil und Duplexgaragenstellplatz vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Wohnung liegt im Stadtteil Ramersdorf-Perlach mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn Haltestelle Therese-Giehse-Allee (U5) ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnumfeld ist überwiegend ruhig mit Grünflächen und Parks. Auch mit dem Auto gut erreichbar und Parkmöglichkeiten an öffentlichen Straßen vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Susanne Hell


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