Wohnhaus

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Eingangsbsereich

Eingangsbsereich

Diele

Diele

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Abstellkammer

Abstellkammer

Blick in Innenhof

Blick in Innenhof

Grundriss

Grundriss

Möbliertes Wohnjuwel auf Zeit – Top-Lage in Bogenhausen

81677 München, Prinzregentenstraße 156

Personenaufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

16.01.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7329111

Anbieter-Objekt-Nr.

416843

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese freundliche und modernisierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und eignet sich ideal für den bdirekten Bezug. Die Etage ist bequem über einen Aufzug erreichbar und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Apartment verfügt über ein großzügiges und ansprechend geschnittenes Zimmer, das als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich optimal genutzt wird. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt – ebenso wie das Badezimmer – über ein Fenster, was für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Ergänzt wird der Grundriss durch eine praktische Abstellkammer in der Diele, die zusätzlichen Stauraum bietet, als auch ein abschließbares Dachgeschossabteil.

Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wird derzeit vollständig möbliert. Zur Ausstattung gehören ein komfortables Bett, ein Schreibtisch für konzentriertes Arbeiten, ein geräumiger Kleiderschrank, ein Tisch mit passenden Stühlen als Essbereich, eine gemütliche Couch zum Entspannen sowie eine Kommode für zusätzlichen Stauraum. Die Möblierung ist funktional und geschmackvoll gewählt, sodass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen und direkt einziehen können.

Abgerundet wird das Angebot durch die tolle Lage, sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus – die Parkplatzsuche entfällt.
Diese Wohnung ist die perfekte Lösung für Pendler, Projektarbeiter, Studenten oder alle, die in München komfortabel und unkompliziert auf Zeit wohnen möchten.

Bitte beachten, dass die Wohnung bis zum 31.12.2027 befristet vermietet wird

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird derzeit vollständig möbliert. Zur Ausstattung gehören ein komfortables Bett, ein Schreibtisch für konzentriertes Arbeiten, ein geräumiger Kleiderschrank, ein Tisch mit passenden Stühlen als Essbereich, eine gemütliche Couch zum Entspannen sowie eine Kommode für zusätzlichen Stauraum. Die Möblierung ist funktional und geschmackvoll gewählt, sodass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen und direkt einziehen können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in München
Bogenhausen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés,
Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar
Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und
Reinigungen erreichen Sie. S-Bahn, Trambahn und Bus sind
fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Prinzregentenstraße 156
81677 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Vermieter PH


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