Kaufpreis
535.000,00 €
Hausgeld
357,00 €
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7329017
Anbieter-Objekt-Nr.
416825
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Die helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967.
Alle großen Räume verfügen über Tageslicht und schaffen durch ihre Helligkeit und den funktionalen Zuschnitt eine freundliche Wohnatmosphäre. Ohne Fenster sind lediglich das kleine Gäste-WC und die Abstellkammer am Ende des Flurs.
Zur Wohnung gehören noch ein großer Kellerraum und ein Parkplatz. Gemeinschaftlich können noch ein Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenraum genutzt werden. Im Badezimmer ist jedoch auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Balkon, Keller, Teppichboden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Lage ist sehr attraktiv. Unterhaching zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Kreis München Land. Hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Fasanenpark sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten zufuß. Über die Linie S3 besteht direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt – der Marienplatz ist in 16 Minuten erreicht. In der entgegengesetzten Richtung wird die Endhaltestelle Holzkirchen in 24 Minuten erreicht. Auch die Anbindung an die Autobahnen A8 und A995 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen, inklusive Flughafen.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Busverbindungen bestehen alle 5-10 Minuten. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot – von Kinderkrippe über Grundschulen bis hin zum Lise-Meitner-Gymnasium mit MINT-Schwerpunkt. Unterhaching bietet darüber hinaus ein lebendiges Kulturleben mit Heimatmuseum, Musikschule und Volkshochschule sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, etwa im modernen Sportpark oder im beliebten Freibad.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Landschaftspark Hachinger Tal, der auf dem Gelände eines ehemaligen Flugfelds entstanden ist. Mit Streuobstwiesen, Auwäldern, Spiel- und Sportflächen sowie einem natürlichen Bachlauf bietet er Erholung pur – ideal zum Spazieren, Joggen, Radfahren oder einfach zum Abschalten im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.12.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Unterhaching auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.