Hausansicht

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Kochen

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Duschbad

Duschbad

Duschbad

Duschbad

Schlafen

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Grundriß

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Leben in ländlicher Ruhe-niveauvoll-energieeffizient!

86558 Hohenwart

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

830,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7328917

Anbieter-Objekt-Nr.

416751

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

53 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

HOLZ

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese schicke, lichtdurchflutete 3-Zi. Wohnung in einem gepflegten 6-Parteien Haus, wird nach Erstbezug zum 2. mal vermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine schöne Einbauküche kann zu einem mtl. Preis von 30,- zur Nutzung übernommen werden. Gr. S/W Balkon, elektr. Rollos, Fliesen und Vinylböden, elegantes Duschbad mit beleuchtetem Spiegel, Speis mit Schiebetür, großer Keller und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zeichnen die Wohnung aus. Das Haus wird mit einer energetisch sehr sparsamen Hackschnitzelheizung betrieben und ein Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten enthalten.
Haustierhaltung ist nicht möglich. Nichtraucherwohnung! Bezug auch zum 1.4.26 möglich

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holz


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Lagebeschreibung

Dörfliche Lage im Ortsteil Koppenbach von Hohenwart. In nur 1Km Entfernung befindet sich ein neuer REWE Markt mit umfangreichem Sortiment, eine Tankstelle und die Zufahrt zur B300. Im ca. 5km entfernten Hohenwart findet sich dann die weitere Infrastruktur für alle Lebensbereiche, wie Ärzte, Apotheke, Schulen Kindergärten usw.
Die B300 erschließt eine gute Anbindung an die Autobahn sowie nach Schrobenhausen, Ingolstadt und Augsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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