Kaufpreis
365.000,00 €
Hausgeld
422,00 €
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7327165
Anbieter-Objekt-Nr.
416604
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Wir verkaufen unsere schöne Wohnung, da unsere Familie mit den Jahren gewachsen ist und wir uns räumlich vergrößern. Sie war für uns viele Jahre ein wunderbares Zuhause – hell, ruhig und zugleich perfekt angebunden.
Hier die Details:
- 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Bad mit großer Dusche + separates Gäste-WC
- Großer, überdachter Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) mit Markise und Blick in den großen Gemeinschaftsgarten
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen (außer Küche und Bäder)
- Elektrische Rollläden in allen Zimmern
- Hochwertige Einbauschränke vom Schreiner in Flur und Gäste-WC
- Seniorengerecht, da nahezu barrierefrei (kleine Stufe nur am Balkon und in der Dusche)
- Eigener Keller, Fahrradkeller mit Rampe, Waschküche und Trockenraum
- Alles per Aufzug erreichbar
- Wichtig: Garage mit elektrischem Rolltor in Nebenstraße gehört als Sondereigentum zur Wohnung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bezugsfrei voraussichtlich im späten Frühjahr, Termin nach Absprache.
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Die Lage ist ideal: In nur 1 Minute erreicht man die beliebte Dellbrücker Hauptstraße mit Cafés, Geschäften und allem, was man im Alltag braucht. S-Bahn und Straßenbahn sind jeweils in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.12.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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