Hauseingang

Hauseingang

Einbauküche

Einbauküche

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

WC

WC

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Wohlfühlen in Ludwigsburg-Hoheneck

71642 Ludwigsburg

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

279.000,00 €

Hausgeld

453,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7327163

Anbieter-Objekt-Nr.

416627

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigsburg. Das Baujahr ist 1968, und die Wohnung wurde zuletzt 2024 umfassend modernisiert. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine Einbauküche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird zum 1.2.2026 bezugsfrei. Ein Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Elektrische Rollläden
neuer Vinylboden
neue Elektroinstallation
Sanierter Balkon
Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

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Lagebeschreibung

Ludwigsburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein, während kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten für Abwechslung sorgen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohngebieten und städtischer Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.12.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.12.2025 aktualisiert.


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