Neu Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und Wärmepumpe in Friedberg

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 befindet sich diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m². Der Grundriss ist funktional und effizient gestaltet und ermöglicht eine ausgewogene Raumaufteilung, die sowohl den Anforderungen des täglichen Wohnens als auch einem zeitgemäßen Wohnanspruch gerecht wird.

Die Wohnung steht zeitnah zur Verfügung und eignet sich aufgrund ihrer Größe, Ausstattung und Lage insbesondere für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit Anspruch an modernen Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten für einen Pkw befinden sich direkt im öffentlichen Straßenraum vor dem Gebäude und gewährleisten eine praktikable Alltagstauglichkeit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Bemerkungen:
Die Ausstattung entspricht einem modernen Wohnstandard. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Stabsvinyl verlegt, das eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre schafft, während die funktionalen Bereiche mit Fliesen ausgestattet sind. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen kurzfristigen, unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und technisch auf einen aktuellen Stand gebracht. Besonders hervorzuheben ist die effiziente Beheizung über eine moderne Wärmepumpe, die sowohl energetische als auch wirtschaftliche Vorteile bietet. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Klimaanlage, die insbesondere in den Sommermonaten einen spürbaren Mehrwert darstellt und den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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