Kaltmiete
1.430,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
4.290,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2015
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7327033
Anbieter-Objekt-Nr.
182348
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Exklusive sonnige und sehr helle Wohnung.
Modern, hell, ökologisch und freundlich.
Eine sehr ruhiges Wohngebiet mit Nähe zur Friedrichsau.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Lüftungsanlage und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
In der Wohnung sorgen große Fensterflächen ( hochwertige Holz/Aluminium Fenster) und Fußbodenheizung für ein helles und angenehmes Raumklima. Eine Terrasse in Süd/West Ausrichtung sorgt für Entspannung. Das Geländer ist sehr hochwertig mit weißem Glas gesichert werden.
Einbauleuchten mit LED sind im Bad, Gäste WC, Flur und im Wohnbereich vorhanden. Sie benötigen nur Leuchten für das Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Das Bad ist mit Wanne und Duschabtrennung ausgestattet, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Ein hochwertiger Handtuchheizkörper ist ebenfalls vorhanden. Das Bad ist mit großen, hellen Fliesen ausgestattet.
Alle weiteren Räume sind mit großzügigem 30 x 120 cm Fliesen in Holzoptik gefließt.
Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Decken wurden mit Malervlies tapeziert und ebenfalls weiß mit hochwertiger Farbe angestrichen.
Sehr moderne Einbauküche rundet das Angebot ab.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Bitte schreiben Sie mir eine kurze Bewerbung per Email mit Ihrer Telefonnummer und wir melden uns bei Ihnen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Offenhausen, ein beliebter Stadtteil von Neu-Ulm hat auf Grund der perfekten Infrastruktur alles zu bieten, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Die Kinder sind versorgt von der Kita bis zum Abitur. Mehrere Kindergärten, ein großes Schulzentrum mit sämtlichen Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt medizinische Versorgung befindet sich vor Ort. Auch die FH Neu-Ulm und Uni-Ulm ist mühelos mit dem Bus zu erreichen. Die Freizeit sinnvoll zu gestalten fällt hier nicht schwer; die Nähe zum Donauufer bietet viele Möglichkeiten von Joggen, Radfahren bis hin zu gemütlichen Spaziergängen. Es finden sich zahlreiche Rad,- und Wandertouren zu Sehenswürdigkeiten der Umgebung. In wenigen Minuten ist man entweder mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in der Ulmer City. All das macht Offenhausen zu einem lebendigen und sehr attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Astrid-Lindgrenstr. 2
89231 Neu-Ulm
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 28.12.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neu-Ulm auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.