Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche aktueller Mieter

Küche aktueller Mieter

Esszimmer

Esszimmer

Flur

Flur

Neue Küche

Neue Küche

Neue Küche 1

Neue Küche 1

Grundriss

Grundriss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit renoviertem Bad und EBK

45145 Essen, Lüneburger Str. 31

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7327001

Anbieter-Objekt-Nr.

416500

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung im 3. OG überzeugt durch ihren einladenden Schnitt und steht Ihnen ab dem 01.02.2026 zur Verfügung. Auf einer großzügigen Fläche erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Lösungen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Einbauküche, welche ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet. Die Küche ist im Mietpreis nicht enthalten. Die monatliche Miete beträgt zusätzlich 50€.

Da das Bad sowie die Küche der Wohnung derzeit noch renoviert wird, sind die Bilder des Bades und der Küche von einer anderen Wohnung. Das Bad und die Küche wird jedoch den gleichen Schnitt sowie Ausstattung haben wie auf den Bildern.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet Komfort mit Lebensqualität.

Ausstattung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- Neu renoviertes Badezimmer
- Drei attraktive Zimmer
- Einbauküche
- Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in fußläufiger Nähe rund um den Frohnhauser Platz. Dank der guten Anbindung an Bus, U- und S-Bahn erreichen Sie die Essener Innenstadt, die Universität sowie die Uniklinik in wenigen Minuten. Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lüneburger Str. 31
45145 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marius Knödler


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Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage von Essen-Frohnhausen zu vermieten

45145 Essen

Kaltmiete 650,00 €

2ZKB, zentral, *ab Januar auf Zeit* komplett möbliert, WLAN, barrierearm/ EG

45144 Essen

Kaltmiete 650,00 €

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