Hausansicht

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Wohnzimmer mit Dachterasse

Wohnzimmer mit Dachterasse

Dachterasse

Dachterasse

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2 / Büro

Schlafzimmer 2 / Büro

Bad

Bad

Hausansicht rückseitig

Hausansicht rückseitig

Alle Zimmer vom Flur abgehend

Alle Zimmer vom Flur abgehend

Grundriss

Grundriss

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage – Wolfsburg

38442 Wolfsburg, Lange Stücke 58

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7326979

Anbieter-Objekt-Nr.

416476

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,6 m² Wohnfläche in einer ruhigen und ordentlichen Wohnanlage in Wolfsburg.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines kleineren Mehrfamilienhauses ohne Hochhauscharakter. Die Wohnanlage ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und zeichnet sich durch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld aus.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch die Dachgeschosslage ist die Wohnung hell und freundlich. Sie eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 75,6 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Dachgeschoss (2. OG)
- separate Küche
- Badezimmer
- gepflegter Zustand
- ruhige Wohnanlage
- kein Hochhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

- Kaltmiete: 650 €
- Nebenkosten: werden separat ausgewiesen
- Kaution: 1500€

Bezugsfrei ab sofort (nach Vereinbarung)

Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter mit festem Einkommen, der an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Beschreibung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Mietbeginn).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Wolfsburg mit überwiegend kleinteiliger Bebauung. Das Umfeld ist geprägt von Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit Gärten und ohne Durchgangsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und praktischer Anbindung an das Wolfsburger Stadtgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lange Stücke 58
38442 Wolfsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marco Weisenhorn


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